在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。 A:企业自用写字楼B:出租写字楼C:出售写字楼D:自用出售复合型写字楼E:自用出租复合型写字楼

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我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。 A:新型四代写字楼B:第一代写字楼C:第二代写字楼D:第三代写字楼
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　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为（　　）。
A.写字楼区位状况B.潜在客户的核心价值C.写字楼的运作模式D.现有写字楼客户反馈意见
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[多选]某商业写字楼建筑，已交付投入使用数年，由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害，在没有充分证明自己没有过错的情况下，（）应先对李某伤害赔偿承担责任。
A．写字楼的产权单位
B．写字楼的施工单位
C．写字楼的设计单位
D．写字楼的使用单位
E．写字楼的物业管理单位
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某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。(2012年真题)为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（）。
A.竞争写字楼档次B.竞争写字楼类型C.竞争写字楼价格D.竞争写字楼客户
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关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）
A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险
B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

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