房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（　）之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期

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    B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）
    C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
    D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
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