经营期

下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是()。

  • A开发经营期可分为建设期和经营期

  • B建设期的起点与开发经营期的起点相同

  • C经营期可具体化为销售期和运营期

  • D经营期可以准确预测答案

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关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的()。

  • A、开发经营期可分为建设期和经营期

  • B、建设期的起点与开发经营期的起点相同

  • C、经营期可具体分为销售期和运营期

  • D、建设期和经营期不会重叠

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关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的是(　)。

　　

  • A、开发经营期可分为建设期和经营期

  • B、建设期的起点与开发经营期的起点相同

  • C、经营期可具体分为销售期和运营期

  • D、建设期和经营期不会重叠

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下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。
A、开发经营期可分为建设期和经营期
B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
C、经营期可具体化为销售期和运营期
D、经营期可以准确预测
E、三者一般情况下不重叠
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下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中，错误的有（　　）。
A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税
B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）
C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率
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(2013年)下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中，错误的有（　　）。 A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率）C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率
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下列关于经营期现金净流量的计算公式中，说法正确的是（　　）。 A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本+非付现成本×（1-所得税税率）C.经营期现金净流量=销售收入+非付现成本D.经营期现金净流量=净利润+非付现成本×（1-所得税税率）
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当投资均集中发生在建设期内，经营期每年现金净流量相等时，不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为（）。
A.原始投资额／经营期每年净现金流量
B.原始投资额／经营期每年现金流出量
C.原始投资额／经营期每年现金流入量
D.经营期每年净现金流量／原始投资额

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以下可采用担保法测算客户授信额度理论值的是（）。

A、经营期不足2个会计年度的客户

B、经营期不足3个会计年度的客户

C、经营期不足4个会计年度的客户

D、经营期不足5个会计年度的客户

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假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（）。
A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成
B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合
C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算
D.出租经营模式下，后续经营期可以和后续建设期重合
E.一般而言，建造期短于建设期
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下列关于投资项目经营期现金净流量的计算公式中，正确的有（　）。
A.经营期现金净流量=净利润+折旧
B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
C.经营期现金净流量=销售收入×（1-所得税税率）-付现成本×（1-所得税税率）+折旧×所得税税率
D.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本-折旧）×（1-所得税税率）+折旧×所得税税率
E.经营期现金净流量=利润总额+折旧
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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业的情况下，开发经营期为()。 A:建设期+经营期B:建设期+运营期C:建设期+经营期-前期-建造期D:建设期+运营期-前期-建造期E:前期+建造期+经营期
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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（).

A.开发期+经营期

B.开发期+运营期

C.开发期+经营期-前期-建造期

D.开发期+运营期-前期-建造期

E.前期+建造期+经营期

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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。

  • A建设期+经营期

  • B建设期+运营期

  • C建设期+经营期一前期一建造期

  • D建设期+运营期一前期一建造期

  • E前期+建造期+经营期

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建设项目经济评价的汁算期是指()。

A．项目投资决策阶段+建设期+生产经营期

B．建设期+生产经营期

C．生产经营期

D．建设期

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建设项目经济评价的计算期是指（）。A:投资决策期和建设期
B:投资决策期和生产经营期
C:建设期和生产经营期
D:生产经营期
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房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（　）之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期
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企业在一个纳税年度的中间开业，或者由于合并、关闭等原因终止经营活动，使该纳税年度的实际经营期不足12个月的，应当以其()为1个纳税年度。

A.历年制

B.生产期

C.实际经营期

D.经营期

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下列不符合财务分析采用价格体系简化内容的是（)。
A.对经营期投入产出价格的预测同时考虑通货膨胀因素和相对价格变化
B.项目经营期内用同一套价格进行盈利能力分析和偿债能力分析
C.项目经营期内，根据项目产出价格在经营期内分析各年价格无明显变化这一具体情况，选用固定价格计算
D.通货膨胀严重时，项目偿债能力分析采用实价价格体系

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下列表述中，正确的有（）。

A、开发经营期可分为开发期和经营期

B、开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期

C、开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

D、经营期可具体化为销售期和出租期

E、在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期

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