（多选题）下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（）。

A以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权

B建筑物和其他土地附着物

C正在建造的建筑物

D交通运输工具

E建设用地使用权

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  • 出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。A:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
    B:土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
    C:土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
    D:土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
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  • 按照我国著作权法的规定,可以将著作权许可使用权分为()。

    A.独占使用权与专有使用权

    B.普通使用权和非专有使用权

    C.专有使用权和非专有使用权

    D.法定许可使用权和强制许可使用权

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  • 企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

    B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

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  • 估算该建筑物的价值可采用的公式为（　　）。
    A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
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  • 根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。
    A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
    B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
    C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
    D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

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