下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。
A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

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下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
A、出售新房屋及建筑物的
B、出售旧房屋及建筑物的
C、虚报房地产成交价格的
D、成交价低于房地产评估价，又无正当理由的

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（　）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。
A、土地使用权出售
B、土地使用权交换
C、土地使用权赠与
D、土地使用权继承

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以下关于拍卖保留价规则，说法不正确的是()。 A:保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格B:保留价并非拍卖的必备条件，无保留价拍卖的情况经常发生C:若拍卖国有资产是房地产的，则应当根据房地产估价机构的估价结果确定保留价D:评估价不能自动转化为保留价，评估价转化为保留价需要委托人认可E:保留价的修改权从属于保留价的确定权，归拍卖人享有
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根据我国《土地管理法》的规定，把土地使用权分为国有土地使用权和()。
A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.临时建设用地权
D.集体所有土地使用权

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[判断题]对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（）
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