下列各项中不属于契税的征税范围的是（）。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让、出售
C.土地所有权的转让
D.房屋产权买卖
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A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让、出售
C.土地所有权的转让
D.房屋产权买卖
关于土地使用权转让，下列说法正确的有()。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权
B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权
C．土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同
D．无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让
E．土地使用权转让包括出售、交换和赠与
此题为多项选择题。
甲完成了一项发明，并将其专利申请权转让与乙，双方签订了专利申请权转让合同，乙于合同生效时一次性支付甲l00万元。后乙的专利申请被驳回。乙要求解除合同，并要求甲返还100万元，为此引起纠纷。下列表述正确的是()
A如果在专利申请权转让登记之前要求解除的，人民法院应予支持
B如果在专利申请权转让登记之后要求解除的，人民法院不予支持
C如果在专利申请权转让登记之后要求解除的，人民法院应予支持
D任何情况下只要被驳回，人民法院均应支持
E任何情况下只要被驳回，人民法院均不予支持
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（ ）。
A成片开发土地使用权只能成片转让
B土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
什么是承租权转让？承租权转让需要怎样办理？
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）
A、甲公司拥有这份土地的使用权
B、丙公司拥有这份土地的使用权
C、甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D、甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任
