下列选项中关于建设用地使用权的描述正确的有()。
A.集体所有的土地可以设立建设用地使用权
B.建设用地使用权应在地表、地上、地下同时设立
C.建设用地使用权与该土地上的建筑物应一并处分
D.建设用地使用权到期自动续期
E.建设用地使用权在登记时设立
A.集体所有的土地可以设立建设用地使用权
B.建设用地使用权应在地表、地上、地下同时设立
C.建设用地使用权与该土地上的建筑物应一并处分
D.建设用地使用权到期自动续期
E.建设用地使用权在登记时设立
某市一城市综合体,地上六层,地下三层,建筑高度23.8m,总建筑面积201780平方米,地下二、三层为地下车库,地下一层为餐饮,首层及以上楼层为商场、零售店铺、超市、餐饮场所、电影院。由于地下部分面积超过2万平方米,因此设有避难走道进行局部连通。该建筑内设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施,并在首层设有消防控制室。2013年投入运营后,该建筑被市消防支队界定为消防安全重点单位。该单位建立了消防组织机构,下设安管部、物业部,同时设消防主管1人,主管工程师1人,并建立了12人的志愿消防队。2014年,当地公安消防机构对该建筑进行了消防检查,存在以下问题:地下空间的避难走道被占用、堵塞而长期无法正常使用;大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁;部分公共场所采用大量可燃易燃材料装修;大楼内部分电气线路明敷,未使用阻燃套管;物业服务单位未履行消防安全管理责任,消防管理混乱。经过整改,商场消除了上述火灾隐患。请结合案例分析并回答以下问题:1.该商业建筑是否存在重大火灾隐患,为什么?2.该商业建筑单位编制的灭火应急预案应包括哪些内容?3.该商业建筑管理单位应制定哪些消防安全制度?4.相对于一般单位,该商业建筑管理单位还应履行的消防安全职责有哪些?5.该商业建筑至少多久进行一次防火检查,应主要检查哪些内容?
A.独占使用权与专有使用权
B.普通使用权和非专有使用权;
C.法定许可使用权和强制许可使用权
D.专有使用权和非专有使用权
关于契税的计税依据说法正确的是()。
A、土地使用权出售,计税依据为成交价格
B、土地使用权赠与,计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C、土地使用权交换,计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D、出让国有土地使用权的,计税依据为市场价格
E、出让国有土地使用权,计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益