现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中，表述正确的有()。

A.个人购买不足5年的普通住宅销售时，免征营业税

B.个人购买不足5年的普通住宅销售时，按价差征收营业税

C.个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按价差征收营业税

D.个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时，免征营业税

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