新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房( )由国家和单位统包。
A、投资
B、建设
C、分配
D、交易
E、管理
下列气态污染物可导致慢性支气管炎和慢性肺水肿症的是（）。
A、一氧化碳
B、一氧化氮
C、二氧化氮
D、碳氢化合物
关于客源信息开拓方法中的人际关系法，表述错误的是()。
A、人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B、这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时，房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D、这种揽客法成本较高
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
A、不得擅自划转客户交易结算资金
B、提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C、买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D、提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E、可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
战略管理，主要是指（）的过程。
A、战略制定
B、战略分析
C、战略计划
D、战略研究
E、战略实施
在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。
A、客户介绍法
B、广告法
C、讲座揽客法
D、互联网开发法
根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。
A、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C、聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E、未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。
A、出让
B、转让
C、租赁
D、授权经营
E、作价出资（入股）
下列不属于客源特征的选项是（）。
A、指向性
B、时效性
C、现时性
D、潜在性
房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。
A、树立风险防范意识
B、提高专业服务能力
C、规范业务操作流程
D、适当降低工作效率
E、收集各类风险信息