企业所得税的缴纳方式为( )。
A、按年计算，分月或者分季预缴
B、按年计算，只能分月预缴
C、按年计算，只能分季预缴
D、按月计征
国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。
A、适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B、适用于交通便利的闹市区地块的出让
C、适用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D、适用于区位条件好的地块的出让
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）。
A、交易当事人
B、房地产经纪机构
C、交易保证机构
D、房地产经纪人员
关于经济适用住房的表述，正确的为（ ）。
A、经济适用住房实质上就是廉租住房
B、用于解决低收入家庭的住房困难
C、经济适用住房土地可以划拨取得
D、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易
房地产经纪机构的经营环境分析中，宏观环境分析包括（）等方面的内容。
A、行业发展政策
B、法律层面
C、金融制度和融资环境
D、经济发展状况
E、地方法规
张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）
A、张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书
B、张某可以在上海办理委托书公证书
C、张某可以在杭州办理委托书公证书
发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用（ ）的罚款。
A、一倍以上三倍以下
B、三倍
C、三倍以上五倍以下
D、五倍
销售房地产的营业税税率为（）。
A、5％
B、5.5％
C、3％
D、1.5％
关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。
A、买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套》商品房为可售房源
我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列( )不属于经历的阶段。
A、福利租房阶段
B、市场化租赁兴起阶段
C、保障性房屋租赁发展阶段
D、廉租房推广阶段