王某每月的还款额中（）。
A、本金递减
B、本金递增
C、利息递减
D、利息递增
王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。以下关于房地产价格变动的说法中，正确的有（）。
A、房地产价格与利率负相关
B、增加房地产开发环节税收，令房地产价格下降
C、房地产开发建设成本增加，可能令房地产价格上涨
D、在有较多土地供应情况下，地价水平取决于房价水平
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法，正确的是（）。
A、如果没有特别约定，房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担
B、如果没有特别约定，水、电、燃气等费用由出租人承担
C、按照法律法规规定，房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担
D、通常情况下，煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
房改房维修基金
按照使用的材料，墙体分为（）。
A、小型砌块墙
B、石块墙
C、砖墙
D、毛石墙
E、钢筋混凝土墙
房地产营销过程是一个巧妙的自我推销过程，在这个过程中，销售人员应具备良好的（）以便判断下一步应采取的行动和措施。
A、表达能力
B、观察能力
C、社交能力
D、品质
运用比较法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括()。
A、统一成交日期
B、统一房地产范围
C、统一付款方式
D、统一价格单位
E、统一交易方式
下列不属于房地产交易钱款种类的是（）。
A、定金
B、房款
C、押金
D、保险
客源开拓的方法主要有()等。
A、门店接待法
B、广告法
C、人际关系法
D、会员揽客法
E、推广揽客法
不得设置户外广告的情形有（）。
A、利用交通安全设施、交通标志的
B、影响市政公共设施、交通安全设施的
C、使用儿童代言人的
D、进行价格折扣的
E、妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的.