在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。
A、经纪业务有经纪机构统一承接
B、经纪服务合同由经纪机构统一签订
C、佣金由经纪机构统一收取
D、经纪服务中产生的法律责任由经纪机构统一承担
E、分支机构以自己的名义独立承接经纪业务
房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要有（）等。
A、申请人提供的文件是否齐全、有效
B、拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑
C、拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议
D、对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定
E、拆迁协议是否已经签订
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）
A、刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B、经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
工程建设监理的基本方法是控制，基本工作是（）。
A、三控、两管、一协调
B、两控、两管、一协调
C、三控、三管、一协调
D、两控、三管、一协调
房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地( )提出申请，并申报成交价格。
A、县级以上地方人民政府建设部门
B、县级以上地方人民政府规定的部门
C、县级以上地方人民政府房地产管理部门
D、房地产交易协会
