《城市房地产管理法》确定了一系列重要制度和房地产行政管理体制。下列( )不属于其确定的重要制度。
A、房地产价格评估制度
B、国有土地有偿、有限期使用制度
C、土地用途管理制度
D、房地产成交价格申报制度
提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（）。
A、树立风险防范意识
B、合理承担风险
C、建立监察稽核体系
D、建立风险识别系统
土地增值税的扣除项目不包括( )。
A、土地开发成本、费用
B、取得土地使用权时所支付的金额
C、与转让房地产有关的税金
D、契税
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有( )。
A、集体土地上的建造房屋
B、联建代管房屋
C、已办理房屋初始登记的房屋
D、合作开发房屋
E、商品房预售许可证正在办理之中的房屋
房地产租赁合同应当包括以下( )等条款。
A、押金、租金、佣金及交付方式
B、租赁用途
C、房租租赁者的姓名及住所
D、维修责任
E、租赁期限
某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。
A、29.29
B、39.39
C、28.35
D、56.35
按用途房地产的类型可划分为（），（），（），（），（）五种。
下列关于房地产广告的说法，正确的有( )。
A、必须载明建筑面积
B、仅介绍房地产项目名称的，必须载明开发企业名称
C、以时间来表示房地产项目位置
D、不得含有风水、占卜等封建迷信内容
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为（ ）。
A、耕地占用税
B、契税
C、企业所得税
D、教育费附加
下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。
A、房产分幅图
B、房产分户图
C、房产平面图
D、房产分丘图