《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
A、物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B、涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C、保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D、全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E、业主承诺按时足额交纳物业服务费
关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。
A、公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B、售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D、维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E、电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行
《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。
A、业主
B、建设单位
C、责任人
D、物业服务企业
下列事项中，不需要遵守维修养护物业规则的是（)。
A.涉及移动物业共用设施设备
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A.住宅所有人
B.住宅使用人
C.物业管理企业
D.房屋管理部门
