《物权法》规定,宅基地因()等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
A.突发性事件
B.不可抗力
C.政府公共行为
D.自然灾害
《物权法》规定,宅基地因()等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
A.突发性事件
B.不可抗力
C.政府公共行为
D.自然灾害
有关对宅基地使用权的叙述,不正确的是()。
A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由个人收回
C、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定宅基地使用权
D、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权,已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回
宅基地使用权人的义务主要有:公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要,服从国家合法的征收和征用行为。公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地。()
根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是()。
A.宅基地使用权一般为有偿取得
B.宅基地使用权为主物权、用益物权
C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D.宅基地使用权不能继承
关于宅基地使用权的说法,错误的是()。
A、宅基地使用权属于一种用益物权,宅基地的所有权属于国家
B、宅基地使用权的主体是公民,而且主要为农村集体经济组织的成员
C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序,经过有关部门的批准后方可取得
有关对确定宅基地使用权的叙述,正确的有()。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权