某写字楼可出租面积为建筑面积的65%,单位可出租面积的年租金为1800元/m2,则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2
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某写字楼可出租面积为建筑面积的65%,单位可出租面积的年租金为1800元/m2,则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2
PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同,合同中约定租赁期限为5年,每年租金为10万元,分两期支付,在起租日需一次性支付两年租金20万元,则会计中第一年确认的租金收入为()万元。
A、10
B、20
C、30
D、50
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用权价格为()万元。
A.14.05
B.24.82
C.42.14
D.84.7
2013年A企业租赁房屋给B企业,租赁期3年,每年租金100万元,合同约定到期一次支付3年租金。下列说法不正确的是()。
A、税法条例规定每年确认租金100万元
B、会计准则规定每年确认租金100万元
C、前两年做纳税调减
D、三年做纳税调增
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中建筑面积1000m2的写字楼,约定租赁期限为20年,第一年租金为24万元,以后每年租金在上年租金基础上增加1万元,第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元/m2(建筑面积)。该类房地产的报酬率为10%,目前该承租人权益价值为()万元。
A39.48
B40.67
C41.81
D46.84