根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在的物业服务合同包括（)。
A.在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同

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    • C在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

    • D在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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