[多选]下列属于“假按揭”的表现形式的有（　　）。
A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款，
C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付制的政策限制
D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋
E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数f勺个人住房按揭贷款