委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()
A.正确
B.错误(2016房地产估价师《制度与政策》真题)

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  • 下列关于拍卖行为的表述中,错误的是()。
    A.拍卖人应公开展示拍卖标的,允许竞买人查看、检验标的物
    B.除法律、法规务有规定外,拍卖人不得拒绝竞买人的申请
    C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
    D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
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  • 买卖合同中应当明确约定包装的方式,一般情况下,包装物由(  )提供,包装费用由(  )负担。

    A、买受人;买受人

    B、出卖人;买受人

    C、出卖人;出卖人

    D、买受人;出卖人

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  • 委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()
    A.正确
    B.错误(2016房地产估价师《制度与政策》真题)

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  • 瑕疵请求权的障碍包括:
    A.委托人、拍卖人无过错
    B.委托人、拍卖人有过错
    C.委托人、拍卖人声明不保证

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  • 拍卖人的责任要以委托人的告知为前提,即委托人未向拍卖人告知瑕疵,拍卖人就不承担责任。()
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  • 价值是一个经济范畴。

    A.对

    B.错
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  • 企业文化作为某一特定文化背景下该企业独具特色的管理模式,应充分体现企业的个性特色和文化底蕴,反映企业品牌的内涵,具有不可模仿性。

    A.正确B.错误
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  • 企业文化研究在20世纪80年代出现了两种方法的派别,其中,以爱德加·沙因教授为代表的派别主要以定量化研究为主,以罗伯特·奎恩教授为代表的派别主要以定性化研究为主。

    A.正确B.错误
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  • 企业文化对人力资源管理的引导作用,主要体现在企业文化的导向作用及()功能上。

    A.凝聚作用B.激励作用C.规范和约束作用D.融合和扩散作用
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