关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。
A、先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
B、先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
C、先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
D、先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（）。
A、以省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准
B、尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
C、尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳
D、尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
下列土地使用权表述正确的是（ ）。
A、土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制
B、土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让
C、土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与
D、土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担
E、土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式
A.海南
B.广州
C.深圳
D.厦门
