土地使用的问题_试题及答案详解

现行农村土地使用状况（）。

A、农村国有土地使用制

B、农村集体地使用制

C、个人土地使用制

D、商业土地使用制

E、法人土地使用制

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哪项城市土地使用特性是正确的？（）

A、城市土地使用功能的不可变性

B、城市土地使用功能的可变性

C、城市土地使用功能的不相容性

D、城市土地使用功能的单一明确性

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[单项选择题]下列哪项城市土地使用特性是正确的()
A．城市土地使用功能的不可变性
B．城市土地使用功能的可变性
C．城市土地使用功能不相容性
D．城市土地使用功能的单一明确性

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关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是()。？

A.土地所有制是土地使用制的前提

B.土地使用制不能反映土地所有制

C.土地所有制为土地使用制服务

D.土地使用制具有相对独立性

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为了合理利用有限的土地，国家规定各级政府必须制定土地利用总体规划和(　)。 A:年度土地使用计划B:季度土地使用计划C:月度土地使用计划D:土地使用方案

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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（　）。

A、省级人民政府确定的单位组织测定土地面积为准
B、尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
C、尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳
D、尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

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[单项选择题]哪项城市土地使用特性是正确的
A．城市土地使用功能的不可变性
B．城市上地使用功能的可变性
C．城市土地使用功能不相容性
D．城市土地使用功能的单一明确性

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改革现行的城市土地使用制度；我国城市土地使用上存在着许多弊端，其主要原因是（）。近年来，各地虽然也进行了城市土地使用制度的改革，但离建立起新型健全的城市土地使用制度还有很长一段距离。

A、土地无偿使用

B、无限期使用

C、转卖

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关于土地使用权转让,下列的论述正确的有()。

A.土地使用权转让应签订转让合同

B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施

C.土地使用权转让包括出售、交换、赠与

D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让

E.土地使用权转让包括征收

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契税的具体征税范围包括：(　　)。

A国有土地使用权出让
B交换土地使用权转让
C出售土地使用权转让
D赠与土地使用权转让

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土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。

A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

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下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。
A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（　）。 A.省级人民政府确定的单位组织测定土地面积为准B.尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准C.尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳D.尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（）。

A、以省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准

B、尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准

C、尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳

D、尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

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为了合理利用有限的土地，国家规定各级政府必须制定土地利用总体规划和（　　）。

A、年度土地使用计划

B、季度土地使用计划

C、月度土地使用计划

D、土地利用五年计划