（单选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（）。

A以省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准

B尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准

C尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳

D尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

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    B．先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
    C．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
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