哪项城市土地使用特性是正确的？（）

A、城市土地使用功能的不可变性

B、城市土地使用功能的可变性

C、城市土地使用功能的不相容性

D、城市土地使用功能的单一明确性

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    C．先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
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