下列关于融资租赁的说法正确的是（ ）。
A、租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担
B、租赁期一般来说比较短
C、租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金
D、与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方
作业班组以施工企业名义租赁了一批模板，项目经理得知后未置可否。项目竣工后，模板出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉（）。
A作业班组
B项目经理
C项目经理部
D施工企业
A、留购
B、续租
C、退租
D、以上所有
对非试点地区的纳税人而言，按照金融保险业试行管理办法规定，融资租赁的营业额规定为（）。
A.以向承租者收取的全部价款减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，按直线法折算出的金额
B.以向承租者收取的全部价款和价外费用（不包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
C.以向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
D.向承租者收取的全部价款和价外费用的总额
确定出租方的损益平衡租金，并判断出租方是否会签订这个合同。
