住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

A、房地产开发商

B、维修养护责任单位

C、房地产主管部门

D、住宅管理委员会

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