关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A、前期物业服务合同可以不约定期限

B、前期物业服务合同是单务合同

C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

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  • [单项选择题]物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。
    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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  • 前期物业服务合同终止的条件包括（　　）。

    A、前期物业服务合同期限未满

    B、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的

    C、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

    D、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的

    E、建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

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  • 关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]

    A、酬金以预收的物业服务费用为计提基数

    B、物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C、物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损

    D、物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E、物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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  • 关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（）。 A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
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  • 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。

    A、物业服务支出

    B、物业服务酬金

    C、法定税费

    D、公司开支经费

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