某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。
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某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。
根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容,物业管理的主要环节有()。
A、物业管理的日常运作阶段
B、物业管理的前期准备阶段
C、物业管理的审批阶段
D、物业管理的策划阶段
E、物业管理的启动阶段
按物业经营管理者提交报告的期间不同,将物业管理报告分为()
A.月度物业管理报告
B.季度物业管理报告
C.半年度物业管理报告
D.日物业管理报告
E.年度物业管理报告
目前我国住宅物业服务普遍采用()的收费形式。
A.包干制
B.酬金制
C.合同制
D.佣金制