下列关于拍卖佣金的表述中，错误的有()。 A:拍卖人收取佣金是一种法定行为B:对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金C:委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金D:公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金E:收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

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瑕疵请求权的障碍包括：
A.委托人、拍卖人无过错
B.委托人、拍卖人有过错
C.委托人、拍卖人声明不保证

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委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（)
A.正确
B.错误（2016房地产估价师《制度与政策》真题)

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委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任（　）。
A.
B.

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下列关于委托人权利和义务的叙述，不正确的有()。A:委托人有规定代理权限的权利
B:委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C:委托人有承担后果的义务
D:委托人有承担处理事务费用的权利E．委托人有支付代理佣金的义务

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下列关于拍卖佣金的表述由,正确的有()。
A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金
E．收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定

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