以下关于房屋租赁的表述中，正确的是()。 A:承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B:房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C:租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D:房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E:承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

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    E.房屋租赁合同是诺成合同

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    B、当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止

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    A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权

    B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物

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