业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。 A:住宅小区的建设标准B:住宅小区的服务功能C:物业服务成本D:业主收入水平E:住宅小区的配套设施情况

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  • 1994年，建设部颁布了（），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
    A.《物业管理招投标管理办法》
    B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》
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    A、《全国优秀管理住宅小区标准》

    B、《城市新建住宅小区管理办法》

    C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

    D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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    A.住宅小区内的非住宅业主
    B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
    C.住宅小区建设单位
    D.公有住房的售房单位

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    A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用

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    C、非住宅小区内的公共设施

    D、住宅小区的文化娱乐中心

    E、住宅小区的物业用房

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  • 物业服务收费的计费方式中，包干制是指（　）。
    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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