物业服务合同的权利义务终止后，()人民法院不予支持。 A:业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的B:业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域的C:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务用房和相关设施的D:物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的

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  • 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（　）。

    A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

    B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

    D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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    E.物业服务企业的酬金
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  • 实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括()。

    • A物业服务成本

    • B物业服务支出

    • C物业服务企业的利润

    • D物业服务企业的酬金

    • E法定税费

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    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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