下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有()o
A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E．收取佣金比例按时同拍卖成交价成反比的原则确定
此题为多项选择题。
违反佣金比例的规定收取佣金的：
A.由工商部门对拍卖人处以罚款
B.由物价部门对拍卖人处以罚款
C.由公安部门对拍卖人处以罚款
委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失，下列说法正确的是()。
A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（)
A.正确
B.错误（2016房地产估价师《制度与政策》真题)
委托合同是受委托人和委托人约定，由委托人处理受委托人的事务的合同。（）
A、对
B、错
瑕疵请求权的障碍包括
A.委托人、拍卖人有过错
B.委托人、拍卖人无过错
C.委托人、拍卖人声明不保证
D.买受人有过错
