房地产买卖行为一般包括()。

A、投资新建房地产期权的房屋买卖

B、现房买卖

C、存量房地产的买卖

D、境外公司在我国境内的房屋买卖

E、境外个人在我国境内的房屋买卖

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  • 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()
    A.房屋买卖合同无效
    B.房屋买卖合同有效
    C.房屋所有权已转移
    D.房屋所有权未转移
    E.房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移

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  • 案例分析题

    第60小题,15分。请将答案写在答题纸指定位置上。

    甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。

    根据上述案情,请回答:

    (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

    (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

    (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?

    (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?

    (5)甲应当对谁承担何种民事责任?

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  • 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。
    A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
    B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
    C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
    D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
    E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
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  • 甲某与乙某签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是( )。

    A.房屋买卖合同无效

    B.房屋买卖合同有效

    C.房屋所有权已转移

    D.房屋所有权未转移

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  • 某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同,该合同的法律特征主要体现在(   )。

    • A房屋买卖合同是双务合同

    • B房屋买卖合同是单务合同

    • C房屋买卖合同是诺成合同

    • D房屋买卖合同是实践合同

    • E房屋买卖合同是无偿合同

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