房屋买卖合同的法律特征包括( )。
A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人
B、买受人支付相应的价款
C、房屋买卖合同是诺成、单务、有偿合同
D、房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续
E、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为
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房屋买卖合同的法律特征包括( )。
A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人
B、买受人支付相应的价款
C、房屋买卖合同是诺成、单务、有偿合同
D、房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续
E、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为
A试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的
B买受人已无保留地支付部分或者全部价款
C买受人将标的物出租
D买受人在试用期间多次使用,并对别人说效果不错
甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
根据《民事诉讼法》,下列案件纠纷均适用专属管辖的有()。
A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权
B.货物运输、港口作业、土地所有权
C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同
D.房屋买卖、土地所有权、借款合同
房地产交易未达成时,对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金,正确的处理方式是( )。
A提取现金返还买受人
B暂时保管买受人资金
C将资金转入买受人银行账户
D为买受人新开银行账户并存人资金
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定:甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元。合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额,双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。(2018年)
A、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C、甲有权请求乙支付300万元房屋价款
D、乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E、甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示