某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（　）万元。


A、1500B、1545C、2500D、2945

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    • B不动产登记原始资料

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  • 下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（　）。
    A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
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    A、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

    B、未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

    C、同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

    D、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记

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    C．不动产纠纷由被告住所地法院管辖

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