企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（）。

A．企业投资性房地产成本

B．企业投资性房地产的公允价值

C．投资性房地产摊余金额

D．投资性房地产的变动损益

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  • 下列关于投资性房地产说法正确的有（　）。
    A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
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  • 下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有（　　）。

    A、满足投资性房地产确认条件的后续支出，应当计入投资性房地产成本

    B、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，应将其账面价值转入“在建工程”

    C、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，继续进行折旧或摊销

    D、对投资性房地产的日常维修应计入当期损益

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  • 下列关于投资性房地产后续支出的说法中，的有（　）。 
    A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用 B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本 C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧 D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算
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  • 下列关于投资性房地产转换后入账价值确定的表述中,正确的有()。

    A.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备。

    B.作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目

    C.存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换日的公允价值,作为投资性房地产的入账价值

    D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值

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  • 下列各项中,关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。

    A、企业外购房地产只要用于对外出租,即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算

    B、自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产

    C、企业可以将自用房地产转为投资性房地产,但投资性房地产不得转为自用房

    D、自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产

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