宅基地使用权，说法不正确的是（　）。

A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用

B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员

C.宅基地的所有权属于集体所有

D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

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  • 下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是()。

    A.宅基地的面积没有限制

    B.宅基地使用权能受到限制

    C.宅基地的数量受到限制

    D.权利客体是农民集体所拥有的土地

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  • 根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是()。

    A．宅基地使用权一般为有偿取得

    B．宅基地使用权为主物权、用益物权

    C．宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义

    D．宅基地使用权不能继承

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  • 按照我国著作权法的规定,可以将著作权许可使用权分为()。

    A.独占使用权与专有使用权

    B.普通使用权和非专有使用权

    C.专有使用权和非专有使用权

    D.法定许可使用权和强制许可使用权

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  • 下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（)。
    A．市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
    B．李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
    C．赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
    D．钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
    E．张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地

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  • 宅基地使用权人的义务主要有（）。
    A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
    B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
    C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
    D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
    E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

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