城市土地开发和供应计划，一般由（）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。
A．土地管理部门
B．规划管理部门
C．市场管理部门
D．设计管理部门
E．计划管理部门
土地开发贷款的贷款对象包括：（）
A、政府土地储备机构
B、政府园区土地开发机构
C、其他土地开发机构D.政府
某开发区完成土地开发后，土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费（含税费)为15万元/亩，土地开发费为10万元/亩，在开发期内均匀投入，土地开发周期20个月，贷款月利率为1%，按月计算复利，土地开发的投资回报率要求达到20%，土地增值收益率为10%，土地还原利率为8%。
试根据以上资料，对该开发区出让土地的单位面积的价格进行鉴证（要求先列出计算公式，再分步计算)。
某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值见下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通（通路、通上水、通电）一平”，则其土地开发程度修正值为（)元／㎡。
A．0
B．－5
C．－6
D．－11
