确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。

A.单元所处位置

B.单元面积

C.景观

D.单元平面布局

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  • 确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。

    A.单元所处位置

    B.单元面积

    C.景观

    D.单元平面布局

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  • 个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房,并以所购商业用房作抵押的贷款,其中商业用房是指()。

    A、办公用房

    B、营业用房

    C、办公用房和营业用房

    D、自建房

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  • 应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

    A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款

    B、自建商业用房贷款

    C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款

    D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

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  • (一)  甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房,委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价,由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短,乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘,但要求甲上市公司提供了该商业用房的全面详细状况,并询问了其
    评估期望值。估价中选用收益法为主要的估价方法,搜集了3宗类似房地产。分别测算得到该商业用房的月租金为280元/m2、300元/m2和350元/m2。然后根据最高最佳利用原则选取350元/m2作为该商业用房的有效毛收入,扣除30%的运营费用后,求出年净收益为2940元/m2,再选用银行贷款利率为折现率,测算出了该商业用房的市场价值。
      请问:上述估价工作中有哪些错误或不当之处?
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  • 评价个人商业用房贷款借款申请人还款能力的主要依据有()。

    A、所购商业用房的经营前景

    B、所购商业用房的经营收入

    C、所购商业用房的出租收入

    D、所购商业用房的市场价值

    E、所购商业用房的市场价格

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  • 验收并公布无规定动物疫病区的部门是()

    A.农业部

    B.省级人民政府

    C.省级啓医行政管理部门

    D.县级人民政府

    E.省卫生厅
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  • 《中华人民共和国公职人员政务处分法》规定:篡改、伪造本人档案资料的,予以记过或者记大过;情节严重的,予以_______。()

    A.严重警告或者记大过B.降级或者撤职C.撤职或者开除D.留党察看或者撤职
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  • 2024年全国保密宣传教育月的主题是()。(2024)
    A.贯彻落实保密法。你我都是护密人

    B.国家利益高于一切,保密责任重于泰山

    C.筑牢保密防线,维护国家安全

    D.共筑保密防线,公民人人有责
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  • 使用CoreHTML删除和替换节点的方法如下:
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  • 防范和应对企业危机的意识有哪些()。

    A.“生于忧患”的危机意识B.“童叟无欺”的诚信意识C.“顾客利益至上”的公众意识D.“无所不及”的沟通意识E.“敢于否定自我”的创新意识
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