关于前期物业管理合同关系叙述正确的有()。
A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
关于前期物业管理合同关系叙述正确的有()。
A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有( )。
A、前期物业服务合同的委托方是建设单位,物业服务合同的委托方是业主委员会
B、前期物业服务合同的内容具有特殊性,物业服务合同则主要对物业管理区域内的房屋及附属设施设备的维修、养护、管理以及环境卫生和公共秩序的维护活动作出约定
C、前期物业服务合同仅存在于前期物业管理阶段,物业服务合同存在于建筑物生命周期的绝大多数时间
D、前期物业服务合同虽然可以约定期限,但前期物业服务合同期限内,只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效,前期物业服务合同终止;物业服务合同的期限,法律法规并无特别规定,由双方当事人协商确定
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务不包括()。
A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复
关于前期物业服务合同的说法,正确的是()。
A、前期物业服务合同可以不约定期限
B、前期物业服务合同是单务合同
C、前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D、前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止